Optimiere Deine Finanzen!

Aus jahrzehntelanger Erfahrung wissen wir, dass der Wunsch, in eine Immobilie zu investieren, sehr groß ist. Nur den Meisten fehlt es an Zeit, ausreichend Fachwissen und Mut. Hier kommen wir ins Spiel und bringen Dich von 0 auf 100 – mit unserer Expertise und unserer langjährigen Erfahrung! Wir wissen, wie wir Kunden zum Immobilieninvestor mit mehreren Wohneinheiten entwickeln. 

Partizipiere auch Du von unserer jahrzehntelangen Erfahrung. 

"FairPlan 24 Investment-Strategie 100“ für Deinen Erfolg!

Investiere in unsere „FairPlan 24 Investment-Strategie 100“ für Deinen Erfolg! Unsere Investment-Strategie hat wieder ein erfolgreiches Jahr hinter sich und hat sowohl den DAX als auch den Euro Stoxx 50 in den letzten 5 Jahren mit einer Wertentwicklung  v. 70,63% weit hinter sich gelassen – und das bei geringerer Volatilität. Unser Ziel ist es, Dir einen nachhaltigen und rentablen Vermögensaufbau zu bieten, der Dir neben der Wertentwicklung noch Steuer- und Kostenvorteile im Vergleich zu einem Standard-Depot bietet.

Vorteile gegenüber DAX und EuroStoxx 50:

Höhere Wertentwicklung bei geringerer Volatilität.

Kombination mit einem Immobilien-Investment:

Sparen statt Tilgen. Hole mehr aus Deinem Immobilien-Investment und verkürze die Finanzierungslaufzeit.

Diversifikation:

Investition in den globalen Markt und in mehrere hundert Unternehmen – Breite Streuung!

Steuer- und Kostenvorteile:

Nennenswerte Steuer- und Kostenvorteile durch die Investition im Mantel.

Du willst dabei sein?

Backtesting

(Bilder anklicken zum Vergrößern)

 

Investiere intelligent

In der heutigen Zeit macht es keinen Sinn, sein Geld in festverzinste Geldanlagen zu investieren. Alle reden davon: „Der Zins ist zurück… Sparen wird wieder belohnt.“ JA, ABER die Belohnung ist eine negative Realrendite aufgrund der hohen Inflation (Verbraucherpreisindex Mai

2023: >25%). Die Rechnung sieht wie folgt aus:


Festverzinste Geldanlage € 30.000,00 zu 3% über 10 Jahre = € 40.317,00 - bei einer Inflation von +6,1 % p. a. über 10 Jahre

Ihre angelegten € 30.000,00 haben noch eine Kaufkraft in Höhe von € 22.308,00


Das bedeutet: EINEN KAUFKRAFT-VERLUST IN HÖHE VON € 7.692,00. Das entspricht: 25,64%!!!

Intelligent geht anders:


Wir investieren Ihre € 30.000,00 als Eigenkapital in eine TOP-Immobilie: Kaufpreis (€ 230.000,00) inkl. Kaufnebenkosten:

€ 250.000,00 - Wir finanzieren € 220.000,00 (zu 3,65% - Stand 03.07.2023)


Mieteinnahmen: € 950,00 p. M.

Finanzierungskosten: € 950,00 p. M.


Nach 10 Jahren:

 

Immobilienwert bei 2% Wertentwicklung p. a.: € 268.178,00

Restschuld nach 10 Jahren: € 179.401,00

 

Mieteinnahmen bei 2% Mietsteigerung p. a.: 1.158,00 p. M.

Finanzierungskosten: € 950,00 p. M. (bei 3,8% Zinsen p. a.)

 

Das bedeutet: EINEN KAUFKRAFT-GEWINN IN HÖHE € VON € 34.542,00. Das entspricht: >115%!!!


ERGEBNIS: WIN, WIN, WIN!!!

Und das Allerbeste: 

Du bekommst bei uns alles aus EINER HAND und kannst Dich weiterhin voll auf Deine Arbeit, Deine Familie und Deine Hobbies konzentrieren. Durch unsere VermögensCockpit-App hast Du jederzeit Deine aktuelle Vermögenssituation vor Augen.

 

Wir berücksichtigen Steuervorteile, staatl. Zuschüsse, subventionierte Darlehen und haben stets den Blick auf den energetischen Standard der jeweiligen Objekte. Denn „Grün“ wird immer mehr zum entscheidenden Faktor bei Immobilien. Die Zeiten mit Lage, Lage, Lage sind weitestgehend überholt. Es geht nun auch noch um grün, grün, grün!


Aktuell: Die Welt schreibt in ihrer Ausgabe am Mittwoch, den 05.07.2023, dass ein Immobilienkauf trotz gestiegener Bauzinsen ökonomisch wieder Sinn ergibt, da die Mieten weiter steigen…

 

Wir machen Dich VERMÖGENDER!

Durch unseren Rundum-Service wirst Du zum erfolgreichen Immobilien- und Sachwert-Investor und baust Dir ein nennenswertes Vermögen auf, um finanziell sorgenfrei zu leben. Wir bieten Dir alles aus einer Hand:

Datenaufnahme und Analyse Deiner Ziele und Wünsche

Im ersten Gespräch sammeln wir Informationen zu Deinen Zielen und Wünschen und durchleuchten Deine finanzielle Situation, um Dir eine erste Einschätzung zu Deinen Investitionsmöglichkeiten aufzuzeigen. Sobald uns Deine detaillierten Unterlagen zu Deinen Einnahmen- / Ausgaben und Vermögenswerten vorliegen, machen wir uns an die Arbeit, um eine passgenaue Immobilie (Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Betreutes Wohnen, Pflegeimmobilie, Ferienimmobilie im In- oder Ausland, Gewerbeimmobilie) für Dich zu finden.

Finanzierungskonzept

Als unabhängiger Finanzierungsvermittler mit der Auswahl aus mehr als 400 Kreditinstituten, suchen wir den passenden Finanzierungspartner und berücksichtigen dabei entsprechende Fördermöglichkeiten und Steueraspekte. Wir stellen Finanzierungsmodelle gegenüber und finden den idealen Finanzierungspartner anhand Deiner vorgegebenen Präferenzen.

Präsentation und Besichtigung

Nachdem wir nun die passende Immobilie und den richtigen Finanzierungspartner gefunden haben, erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung mit drei Szenarien (worst / mid / best-case) und präsentieren Dir die Immobilie im Detail. Zu dem Zeitpunkt liegt bereits eine finale Finanzierungsbestätigung vor und die Immobilie ist bis zur finalen Entscheidung für Dich reserviert. Für den Fall, dass Dich die Immobilie nicht überzeugt, gehen wir zurück auf Anfang und schauen nach der passenden Alternative.

Vorbereitung der Unterlagen für die Bank und den Notar

Nachdem Deine Investitionsentscheidung gefallen ist, leiten wir die finalen Prozesse für die Erstellung der Darlehensverträge sowie den Entwurf für den notariellen Kaufvertrag in die Wege. Sobald uns die Unterlagen vorliegen, werden wir diese auf Herz und Nieren prüfen. Sollten diese zu 100% in Ordnung sein, vereinbaren wir einen gemeinsamen Bank- und Notartermin.

Gemeinsamer Termin bei der Bank und beim Notar

Nun ist es endlich so weit. Wir begleiten Dich als Dein persönlicher Berater zum Bank- und Notartermin. Im Anschluss laden wir Dich zum Essen ein.

100% Full-Service-Betreuung während der Investitionszeit

Wenn Du nun denkst, unsere Arbeit ist vollbracht… dann täuscht Du Dich. Jetzt bist Du Mitglied in unserem „Investor-Club“ und Du erhältst eine Urkunde sowie Deinen Zugang zu Deinem „FairPlan 24-Vermögens-Cockpit“. Über unsere App hast Du jederzeit einen tagaktuellen Einblick in Dein Vermögen. Auf einen Blick erkennst Du, wie sich Dein Vermögen entwickelt. Im Hintergrund überwachen wir Deine Investition und sind jederzeit daran interessiert, Dich und Deine Investition wirtschaftlich zu entwickeln, z. B. durch Mieterhöhungen. Das heißt, wir kommen auf Dich zu, wenn wir weitere interessante Investitionsmöglichkeiten für Dich erkennen, um Dein Vermögen weiter auszubauen. Hier arbeiten wir auch mit „rollierendem Eigenkapital“, damit Du Dein Vermögen weiter ausfächern kannst. Wir geben Dir Tipps, um ggf. auch mal einen Investitionstausch zu tätigen – Steuerfreier Verkauf auf dem Peak und Hebeln des Eigenkapitals zu einem noch größeren Vermögen Auch Deine Finanzierung halten wir fest im Blick und setzen uns Wiedervorlagetermine, um bspw. freie Grundschulden für Dich frei zu schaufeln, damit Du diese für neue Investitionen nutzen kannst. Sobald wir uns 5 bzw. 3 Jahre vor Ablauf Deiner Zinsbindungsfrist befinden, schauen wir uns bereits den Finanzierungsmarkt an, um ggf. schon jetzt eine Anschlussfinanzierung auf den Weg zu bringen. Somit holen wir stets das Bestmögliche für Dich raus.

Warum ist FairPlan 24 der richtige Partner für Dich?

Wir sind ein Team aus erfahrenen Praktikern: Jahrzehntelange Unternehmer, Immobilien- und Sachwert-Investoren, Immobilien-Projektierer, Bauunternehmer, Finanzspezialisten und Kooperationspartner aus den Bereichen Recht und Steuern. Wir beraten und betreuen Kunden rund um das Thema Immobilien und Finanzen seit über 25 Jahren.

Daniel Schindler:

"Ich als Dein Immobilien- und Finanz-Coach helfe Dir, zum Immobilien- und Sachwert-Investor aufzusteigen und Dein Vermögen Schritt für Schritt zu vergrößern. Fair, auf Augenhöhe, unabhängig und transparent – alles aus einer Hand!"

In meiner Kindheit durfte ich erfahren, wie es sich anfühlt, wenn die Familie durch einen fahrlässigen Finanztip einer Bank / Immobilienabteilung über viele Jahre die hieraus resultierenden Konsequenzen schultern muss. Dies hat Auswirkungen auf so viele Ebenen, dass es die Familie oftmals an Ihre Grenzen gebracht hat - eine lange Leidenszeit! Und Kinder spüren es emotional viel intensiver. 


Aus dieser Erfahrung habe ich eine enorme Kraft geschöpft und mir geschworen, dass ich mir in dem Bereich so viel Wissen und Kompetenzen aneigne, damit mir so etwas nicht widerfährt. Im Laufe des frühen Erwachsenenalters habe ich mehr und mehr gefühlt, dass es zu meiner Passion wird. Meine Berufung für den Berufsstand des Finanzplaners stelle ich täglich in den Dienst meiner Mandanten, damit diese von den Erfahrungen, die ich machen musste, verschont bleiben. Hierfür stehe ich ein! Dies treibt mich an und erfüllt mich ungemein! 


Was ist mein Ziel? So viele Menschen wie möglich zu Immobilien- und Sachwert-Investoren zu entwickeln, damit diese so ein erfülltes und sorgenfreies Leben führen können!

  • Finanz- und Immobilienprofi mit > 25 Jahren Berufserfahrung im Bereich unabhängiger Finanz- Immobilien- und Unternehmensberatung
  • Studium Financial Planning sowie Aus- und Weiterbildungen im Bereich Bank / Immobilien / Finanzen
  • Unternehmer seit > 25 Jahren (Finanz-, Versicherungs- und Immobilienmakler, Bauunternehmer)
  • Immobilien-Investor seit > 20 Jahren
  • PV-Investor seit > 5 Jahren
  • Weit über 1.000 Kunden beraten und langjährig betreut
  • Unabhängig & transparent
  • Langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Kunden zum Immobilien-Investor
  • Steuern sparen mit Sachwerten und Investmentlösungen
  • Finanzplanung unter Berücksichtigung Deiner Lebensphasen
  • Lebensbegleitende Betreuung - "Wir lassen Dich nicht im Regen stehen!"

Du erhältst:

  • finanzielle Freiheit
  • mehr Zeit
  • Ruhe
  • Gelassenheit
  • anderes Finanz-Mindset
  • Horizonterweiterung
  • sorgenfreies und erfülltes Leben
  • mehr Spaß am Leben

Deine Vorteile

Full-Service
  • Wir übernehmen den gesamten Anfrage- und Kaufprozess
  • Wir vermitteln Dir die passende Finanzierung - bei der Auswahl aus mehr als 500 Kreditinstituten - und erstellen Dir das perfekte Finanzierungskonzept.
  • Rundum-Sorglos-Paket über die Gesamtlaufzeit
  • Verwaltung und Entwicklung Deiner Immobilie / Deines Vermögens
  • Wir entwickeln Dich als Investor weiter
Exklusive Immobilien
  • TOP Lagen
  • Hohe Energieeffizienz
  • Entwicklungspotential
  • Hohe Wertsicherheit
  • OFF-Market-Immobilien
Netzwerk
  • Expertise und Erfahrungen in der gesamten Wertschöpfungskette
  • Schlüsselfertigbau-Firma
  • Handwerkernetzwerk
  • Notare / Anwälte / Banker / Steuerberater
Entwicklung zum Profi-Investor
  • Wir entwickeln Dich zum Profi-Investor
  • Wir stellen Dir unser Know How zur Verfügung
  • Wir helfen Dir bei der steuerlichen Gestaltung Deines Vermögens (z. B. Ehegatten-Schaukel)
  • Wir finden für Dich die ideale Gesellschaftsform

Produktauswahl

Immobilien-Investor werden

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Traumimmobilie bauen

Den Wunsch nach meiner Traumimmobilie erfüllen

Für Immobilien­verkäufer

Für den Verkäufer: Du willst Deine Immobilie verkaufen? Dann nimm Kontakt mit uns auf. Wir analysieren Dein Objekt, um es VOR dem Verkauf wirtschaftlich zu optimieren und um den höchsten Verkaufspreis für Dich zu erzielen.

Für Steuersparer

Du willst mit Deiner Investition ordentlich Steuern sparen? Oder im Idealfall gezahlte Steuern zurückholen? Dann nimm Kontakt mit uns auf.

Sollte es noch nicht für ein erstes Immobilien-Invest reichen…

... dann entwickeln wir Dich zum Immobilieninvestor und kommen rechtzeitig auf Dich zu, sobald sich eine Immobilieninvestition realisieren lässt. Wir machen eine Bestandsaufnahme Deiner aktuellen IST-Situation und schauen, an welchen Stellschrauben wir Deine Finanzsituation optimieren können. Hierfür benötigen wir ein paar Eckdaten von Dir, wie z. B. Steuerbescheid, Einkommensangaben und Vermögensangaben (welche Verträge sind vorhanden?) Hierzu nutzen wir unsere FairPlan 24-Investmentstrategie:

Investiere in unsere FairPlan 24 Investment-Strategie und schlag den DAX.

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